В какой валюте лучше брать ипотечный кредит?

Жилье необходимо всем. Но далеко не каждый располагает суммой денег, достаточной для покупки квартиры, поэтому приходится прибегать к ипотечному кредитованию. В условиях нынешней экономической обстановки, многих волнует вопрос: так в какой же валюте выгоднее всего взять кредит? Доллары? Евро? Рубли? Основная масса российских банков выдает кредиты в евро, долларах и в рублях.

Перед тем, как взять ипотеку, нужно рассчитать максимально выгодную для вас валюту, чтобы в конечном счете не остаться у разбитого корыта, и почитать надёжные источники на эту тему. В среднем переплата при выборе рублевой ипотеки составляет около 50% от взятой в кредит суммы. Если учитывать, что кредит в долларах США выдается под более низкий процент (в среднем на 2-3% ниже, чем при выплате ипотеки в рублях), то налицо немалая экономия средств. Однако недостатком долларовых выплат является постоянное колебание курса доллара, от которого зависит и сумма ваших ежемесячных выплат.

Если курс доллара по отношению к рублю падает, то вы выигрываете, и это несомненный плюс. Но предугадать, в какую сторону в ближайшем будущем будет колебаться курс валют крайне сложно, если не невозможно. Так, люди, которые брали ипотеку летом прошлого года, платили по курсу 30-40 рублей за доллар. На сегодняшний же день курс валют составляет свыше 60 рублей за доллар. Исходя из представленных данных видно, что убыток людей, взявших ипотеку, скажем, в июне 2014 года, составляет около 50%. Тоже самое касается и евро.

Конечно, ставка по ипотечному кредитованию ниже, чем ипотека в рублях. Однако зависимость от валютных колебаний подвергают вас непомерно высокому риску. Конечно, если бы курс валют колебался в обычном своем режиме – то поднимался, то снова падал, то можно было бы значительно сократить сроки выплаты ипотечного кредита.

Если же стоимость валюты резко взлетит вверх, то с выплатами могут возникнуть затруднения, поскольку не всегда тем роста доходов соответствует темпу роста курса валют. Выбор за вами В современных российских условиях риск девальвации по-прежнему высок. Основное же правило получения любого кредита говорит о том, что наиболее разумный и безопасный в смысле сохранения финансов вариант – брать ипотеку в валюте своего основного дохода. Эта стратегия поведения является самой надежной и безопасной, пусть и чуть более затратной.

По прогнозам некоторых экспертов, курс валюты в ближайшем будущем начнет падать. Однако большинство специалистов единодушно рекомендуют брать ипотеку в национальной валюте. В любом случае, выбор стратегии поведения – это исключительно ваше решение.

Related Post

thumbnail
hover

Особенности получения микрокредита

На сегодняшний день большинство людей вынуждены обращаться к микрофинансовым организациям, чтобы получить кредитный займ на небольшие денежн...

thumbnail
hover

Крупнейшие банковские организации страны начнут активнее...

Как считает глава думского комитета по вопросам финансов Аксаков, в ближайшие несколько лет, крупнейшие банковские учреждения начнут намного...

thumbnail
hover

Нет оснований для пересмотра цен на...

Согласно мнению экспертов Центрального Банка Российской Федерации, на данный момент времени нет никаких оснований осуществлять процесс по пе...